開発行為について

「読谷村土地開発行為の適正化に関する条例」は、読谷村内の自然的、社会的条件を配慮し、安全で良好な地域環境を確保することが、地域における現在及び将来の村民の生命、健康及び財産を保護し、ひいては村土の秩序ある発展を図る上から欠くことのできない条件であることにかんがみ、開発行為の許可基準その他必要な事項を定め、村土の無秩序な開発を防止し、もって村民の福祉に寄与することを目的としています。

次の（1）から（3）のいずれかに該当する開発行為をしようとする事業主は、あらかじめ開発許可を受けなければなりません。

(1) 500平方メートル以上3,000平方メートル未満の一団の土地の開発行為

(2) 500平方メートル未満の一団の土地において、土砂等の採取が500立方メートルを越え、又は周囲隣接地との1の箇所において高低差が1メートル以上生じる開発行為

(3) 一団の土地において鉱業法(昭和25年法律第289号）第3条に規定する鉱物で石灰石、その他規則で定める地表鉱物の堀採（採掘含む。以下同じ。）、又は当該堀採に係る開発行為

■ 一団の土地とは、登記上の一筆の土地であるか否かを問わず、土地利用上現に一体の土地を構成してる、又は一体として利用することが可能なひとまとまりの土地。  

■ 開発行為とは、『土地の区画形質の変更』、土地の「区画」「形」「質」を変更する行為をいいます。

令和7年4月1日より、条例施行規則（第11条関係｟開発適用除外の基準｠）の一部が改正されました。詳細は別添資料をご確認ください。

読谷村土地開発行為の手続きの流れと期間の目安については、以下のファイルをご覧下さい。

※ 窓口へ2部提出、お願いします。

読谷村内で開発行為等をする場合、関係各課での手続きが必要な場合があります。開発行為等の着手前に手続きが必要か確認してください。