都市計画区域

中部広域都市計画区域（読谷村内全域）

区域区分

非設定（未線引き）

用途地域毎の高さの限度、建ペイ率、容積率、斜線制限、日影規制

第1種低層住居専用地域

高さの限度

１０ｍ

建ペイ率

３０％　※１
５０％

容積率

６０％　※１
１００％

斜線制限　　※３ ※４ ※５

道路：１．２５Ｌ　　（２０ｍ）
隣地：－
北側：５ｍ＋　　１．２５Ｌｎ

日影制限 ※６

高さ：１．５ｍ
隣地から10m以内：５時間
隣地から10m超：３時間

第1種中高層住居専用地域

高さの限度

－

建ペイ率

６０％

容積率

１５０％

斜線制限　　※３ ※４ ※５

道路：１．２５Ｌ　　（２０ｍ）
隣地：２０ｍ＋　　１．２５Ｌ'
北側：１０ｍ＋　　１．２５Ｌｎ

日影制限 　　※６

高さ：４ｍ
隣地から10m以内：５時間
隣地から10m超：３時間

第2種中高層住居専用地域

高さの限度

－

建ペイ率

６０％

容積率

１５０％

斜線制限　　※３ ※４ ※５

道路：１．２５Ｌ　　（２０ｍ）
隣地：２０ｍ＋　　１．２５Ｌ'
北側：１０ｍ＋　　１．２５Ｌｎ

日影制限 　　※６

高さ：４ｍ
隣地から10m以内：５時間
隣地から10m超：３時間

第一種住居地域

高さの限度

－

建ペイ率

６０％

容積率

２００％

斜線制限　　※３ ※４ ※５

道路：１．２５Ｌ　　（２０ｍ）
隣地：２０ｍ＋　　１．２５Ｌ'
北側：－

日影制限 　　※６

高さ：４ｍ
隣地から10m以内：５時間
隣地から10m超：３時間

第二種住居地域

高さの限度

－

建ペイ率

６０％

容積率

２００％

斜線制限　　※３ ※４ ※５

道路：１．２５Ｌ　　（２０ｍ）
隣地：２０ｍ＋　　１．２５Ｌ'
北側：－

日影制限 　　※６

高さ：４ｍ
隣地から10m以内：５時間
隣地から10m超：３時間

準住居地域

高さの限度

－

建ペイ率

６０％

容積率

２００％

斜線制限　　※３ ※４ ※５

道路：１．２５Ｌ　　（２０ｍ）
隣地：２０ｍ＋　　１．２５Ｌ'
北側：－

日影制限 　　※６

高さ：４ｍ
隣地から10m以内：５時間
隣地から10m超：３時間

近隣商業地域

高さの限度

－

建ペイ率

８０％

容積率

２００％

斜線制限　　※３ ※４ ※５

道路：１．５Ｌ　　（２０ｍ）
隣地：３１ｍ＋　　２．５Ｌ'
北側：－

日影制限 　　※６

高さ：－
隣地から10m以内：－
隣地から10m超：－

準工業地域

高さの限度

－

建ペイ率

６０％

容積率

２００％

斜線制限　　※３ ※４ ※５

道路：１．５Ｌ　　（２０ｍ）
隣地：３１ｍ＋　　２．５Ｌ'
北側：－

日影制限 　　※６

高さ：－
隣地から10m以内：－
隣地から10m超：－

未指定（一般地域）

高さの限度

１２ｍ　※２

建ペイ率

６０％

容積率

２００％

斜線制限　　※３ ※４ ※５

道路：１．５Ｌ　　（２０ｍ）
隣地：３１ｍ＋　　２．５Ｌ'
北側：－

日影制限 　　※６

高さ：－
隣地から10m以内：－
隣地から10m超：－

【未指定（特殊基準区域）】
読谷補助飛行場楚辺通信所区域

高さの限度

１２ｍ　※２

建ペイ率

５０％

容積率

１００％

斜線制限　　※３ ※４ ※５

道路：１．２５Ｌ　　（２０ｍ）
隣地：２０ｍ＋　　１．２５Ｌ'
北側：－

日影制限 　　※６

高さ：－
隣地から10m以内：－
隣地から10m超：－

【未指定（特殊基準区域）】
瀬名波通信施設区域

高さの限度

１２ｍ　※２

建ペイ率

５０％

容積率

１００％

斜線制限　　※３ ※４ ※５

道路：１．２５Ｌ　　（２０ｍ）
隣地：２０ｍ＋　　１．２５Ｌ'
北側：－

日影制限 　　※６

高さ：－
隣地から10m以内：－
隣地から10m超：－

【未指定（特殊基準区域）】
嘉手納弾薬庫駐留軍用地返還跡地区域

高さの限度

１２ｍ　※２

建ペイ率

５０％

容積率

１００％

斜線制限　　※３ ※４ ※５

道路：１．２５Ｌ　　（２０ｍ）
隣地：２０ｍ＋　　１．２５Ｌ'
北側：－

日影制限 　　※６

高さ：－
隣地から10m以内：－
隣地から10m超：－

※１　伊良皆・大木地内の一部
※２　読谷村景観計画に基づく高さ制限
※３　道路：Ｌは全面道路の反対側の境界線までの距離
※４　隣地：Ｌ'は隣地境界線までの距離
※５　北側：Ｌｎは前面道路の反対側の境界線又は隣地境界線までの真北方向に測った距離
※６　日影規制は冬至日の午前８時～午後４時までの間の日影時間